Crous de Talence - surélévation bois de 4 étages
©Atelier des architectes Maizières
Maître d’ouvrage : BOUYGUES BATIMENT CENTRE SUD OUEST
Architecte : ATELIER DES ARCHITECTES MAZIERES
Mandataire : CROUS DE TALENCE
Fabrication Ossature bois : C MOB
1780 m2 de murs à ossature bois
1370 m² de bardage métallique
2770 m² de caissons plancher et toiture
115 logements supplémentaires
Une solution à la pénurie de logements et de terrains
Le Crous, c’est le Centre Régional des Ouvres Universitaires et Scolaires. Pendant leur scolarité, les étudiants vont avoir affaire au Crous pour diverses situations. Pour les bourses, pour le logement dans les résidences universitaires ou pour le restaurant universitaire.
Il a été créé en 1955 dans le but d’améliorer les conditions de vie et de travail des étudiants.
Pour pallier le manque de logements étudiants, la réhabilitation du bâtiment accueillera 4 étages supplémentaires.
Une grande partie des travaux est réalisée en « site occupé ». Cela signifie que les travaux de rénovation et de construction sont effectués sans évacuer complètement les occupants du bâtiment. Cette approche peut être plus complexe et exigeante en termes de planification et de logistique, car il est nécessaire de minimiser les perturbations pour les résidents ou les occupants tout en assurant leur sécurité.
La date de livraison est prévue pour 2024.
Murs à ossature bois
Ce chantier prévoit la réhabilitation et la rénovation énergétique d’un bâtiment d’une résidence étudiante du Crous de Talence.
Les travaux ont été financés dans le cadre d’un plan de relance.
Ce projet ambitieux consiste à ajouter quatre étages à un bâtiment existant. L’objectif est de créer 115 nouveaux logements, tout en améliorant les performances énergétiques du complexe existant.
Pour ce projet, nous réalisons des murs à ossature bois (MOB). Un MOB est un élément structurel, c’est à dire qu’il assure la stabilité et la résistance du bâtiment sous l’effet des charges.
Le procédé des murs à ossature bois permet une pré fabrication hors site avec l’assemblage des éléments en amont : isolant, bardage …
Le choix des matériaux du projet s’inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale qui pourra perdurer dans le temps grâce à sa qualité.
Le projet vise également à offrir une meilleure qualité de vie aux futurs résidents.
Caisson plancher
C MOB a également conçu et posé les caissons de plancher sur ce chantier, pré fabriqués dans notre usine. Le principe veut que les planchers soient des structures porteuses horizontales. Ils sont posés sur des poteaux de structure en métal.
Validation du prototype
Nous avons livré le prototype le 22 Décembre 2022 sur le chantier et sa validation a été faite en janvier 2023.
La validation de notre prototype architectural nous a permis de lancer la fabrication.
Lancement de la fabrication
Nous avons lancé la production des murs à ossature bois et des caissons plancher en Janvier 2023.
Levage et pose des MOB et caissons
La phase de levage et de pose des murs à ossature bois et des caissons plancher a commencé en Avril 2023. Notre intervention sur ces 4 étages supplémentaires s’est achevée en Mai 2023.
Projet octobre 2023
L’expertise C MOB
Depuis 30 ans, C MOB fait partie des leaders dans la conception et la construction d’ouvrages en ossature bois, avec une production de plus de 50 000 m2 par an. En effet, nous sommes spécialisés dans la fabrication de bâtiments en bois bas carbone, avec des constructions de bâtiments durables à hautes performances énergétiques.
Aujourd’hui, l’écoconstruction bois s’adapte à vos projets de construction et vos visions architecturales. En effet, l‘utilisation d’une ossature bois permet une finition extérieure personnalisable avec diverses options de supports et de bardages, tels que le bois, le métal, les enduits, la résine, les panneaux minéraux, etc.
De même, la conception de bâtiments à hautes performances en bois et la construction de bâtiments écologiques en bois répondent aux normes les plus strictes pour la réalisation de bâtiments à faible consommation d’énergie. Nos constructions sont certifiables selon les normes écologiques les plus exigeantes, telles que HQE, BBCA, E+C-, BREEAM, etc.
De plus, C MOB s’inscrit dans une démarche responsable en proposant des matière premières et bois biosourcés.
Enfin, la réalisation d’une construction en bois permet d’économiser un temps considérable sur le chantier, avec une réduction des délais pouvant aller jusqu’à 50% par rapport aux plannings habituels.
Nos équipes s’adaptent à vos besoins et réalisent vos bâtiments durables sur-mesure en bois tels que : construction bois préfabriquées, construction de bureaux en bois, construction de centres commerciaux en bois, de bâtiments durables en bois, de bâtiments publics en bois, les bâtiments institutionnels en bois, les bâtiments industriels en bois, architecture en bois pour grands bâtiments, bâtiments d’enseignements, hôtels ou casinos.